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极目新闻记者 杜光然

湖南长沙一小区租客称，每个月交1000元停车费给物业，但是经常找不到停车位。开发商将大部分车位都上锁了，没有购买停车位的人，只能见缝插针停车。对此，开发商却表示，之所以将车位上锁，是为了方便管理，留出来的临时停车位是根据入住率分配的（据潇湘晨报报道）。

每月交千元停车费却无法保证固定车位，停车要靠运气；收费不便宜，却没给好的服务，这里面槽点很多。最大程度满足停车需求，是一个小区物业管理应该做到的事。然而，开发商的回应却耐人寻味，称“车位上锁方便管理”。

从报道图片看，该小区地下停车场内很多划线车位上空荡荡的，汽车只能停在通行过道，有些车甚至停在两个地锁中间，斜插在那里，很不美观，也存在安全隐患。

依据《民法典》相关规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。据报道，在停车场内设置有部分临时车位，都停满了。

开放商解释称，临时停车位是根据入住率分配的，但肉眼可见的实际情况，却是许多车辆停放在过道或见缝插针的停车，让业主停车难，开发商理应反思。

还有一点值得注意，租客每个月交1000元停车费给物业，但停车位却是开发商上的锁，那么双方到底谁说了算？这钱收得合理吗？如果这个钱物业收了，物业就应该及时了解业主需求，出面去协商。停车是长期的事情，不能每次停车都靠运气。解决的方案有很多，既然收了钱，就做好服务吧。

（来源：极目新闻）

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