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郴工小区建于上世纪60年代，是典型的无物业老旧小区，地面破损、电线管网杂乱、消防通道堵塞等问题一直困扰着小区居民。小区将组织建设与基层社会治理相结合，创新“一核两会三队”自治新模式，把党的政治优势、组织优势和群众工作优势转化为治理优势，实现了居民小区由“社区管理”向“小区自治”转变。

针对郴工小区老年人多、党员集中的特点，2018年6月郴工小区成立老年人协会党支部，以党支部为核心开展小区治理工作。为更好地统筹资源，发挥小区党支部吹哨、多方报到的核心作用，党支部确定了小区老年人协会主外，小区业主委员会主内的工作格局，进一步成立红林义务服务队、红林志愿服务队、红林文艺服务队等3支居民志愿者队伍，充实小区自治的工作力量。

“企业改制买断之后 居民的心态发生了变化，觉得小区的事情跟自己没有什么关系，给社区管理带来很大难度，我们通过像郴工小区这样的模式去改变居民的想法，让他们积极参与到小区的治理上来。” 人民路街道国庆北路社区党委书记罗杰介绍。

老年人协会党支部一共39名党员，平均年龄60岁，虽然都退休了，在小区里事情可不少。家庭调纠、家电维修、事务代办、巡逻值守等工作都不在话下。热心肠的党员们依托党支部积极向上级主管单位、联点市区部门、社会爱心企业等多方面筹措资金，引进改造、美化建设项目19个。现在楼房前坪整齐划一的停车位，就是由原来的单车棚、杂房改造而成。干净整洁的环境取代了之前老鼠乱窜、杂乱无章的角落，治理工作逐渐得到了居民们的支持和拥护。

四年的时间，郴工小区变了样：道路硬化了、有了物业、划分了停车位、路面干净了……环境美了，人心齐了，群众幸福感满满。

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