三湘都市报·新湖南客户端5月28日讯（全媒体记者 王翊玮 视频 朱帅铭 通讯员 王蕾 李洁）一两层的工业厂房想必大家都见过，那二十二层高的呢？5月28 日，三湘都市报记者来到湖南湘江新区同有科技存储系统及SSD研发智能制造基地项目（以下简称同有科技项目）的施工现场，探寻该项目是如何打造百米高层厂房的。

(资料图)

“工业上楼”， 22个“盒子”打造全球首座百米高层叠合型大跨厂房

提起工业厂房，最普遍的印象就是工业园区一排排单层“盒子建筑”。随着全球工业化城镇化的发展，土地资源越来越有限，常规的工业用地容积率难以超过2.0。痛点即需求，“工业上楼”成为发展的必然趋势。

（项目效果图。）

工业上楼，就是让企业在高层楼房中进行工业生产，将一条完整的产业链、一套科学、系统的运营操作体系“装”进了一栋楼，流程实现竖向展开，节约土地，层间视觉分隔，确保机密。采用这种模式，该项目的容积率可达到3.0。3.0是什么概念？“打个比方，假如我们只有100平方米的使用用地，但是可以建出300平方米的使用空间。”中建五局三公司同有科技项目技术经理宁攀告诉记者。

由围挡而入，记者看到作业人员正在进行主体结构的施工。值得一提的是，该项目是由中建五局总建筑师、全国工程勘察设计大师杨瑛，联合中国工程院院士马克俭基于钢筋混凝土新型空间网格盒式结构，打造的全球首座百米高层叠合型大跨度建筑，同时也是当前国内最高同类建筑。

“我们项目于2022年7月开工，目前裙楼A座和2号栋倒班楼已经封顶并且进入了装饰装修施工阶段。”该项目生产经理彭磊向记者介绍，“裙楼B座预计于5月30日封顶，1号栋高层厂房主体结构已施工至13层，项目预计2024年5月竣工交付。”

通勤时间数分钟 ，工业、花园上楼的步伐既快又稳

彭磊介绍，工业盒式建筑以立方体或长方体盒子的形式构建整个建筑物，具有较高的空间效率，和良好的结构强度。 1层楼就是一个盒子，1号栋就相当于是22个盒子层层叠加，好似在堆乐高。

（图为正在建设中的同有科技项目1号栋，是全球首座百米高层叠合型大跨度建筑。朱帅铭摄。）

不同于传统厂房的水、电、风等管道，都是纵横交错穿插于楼层梁之下。来到1号栋1楼，记者注意到，天花板的位置，一个个镂空的方块“藏住”了这些错综复杂的管道系统。经介绍，这样既减轻了楼板的自重、节约了大量空间，又美观好看。

（图为1号栋1楼天花板，一个个镂空的方块“藏住”了这些错综复杂的管道系统。朱帅铭摄。)

“工业上楼”的脚步既要稳，还得快。“由于项目运用到的技术为全球首创，在无经验借鉴的情况下，优化工序的过程中遇到不少难题。”项目技术经理宁攀告诉记者，“当时需要花费26天完成单层建设，到今天9天建设一层，加快了‘上楼’的步伐。”

（图为2号栋倒班楼，投入使用后预计可提供90间房，同时服务372名工作人员生活住宿。朱帅铭摄。）

紧挨着1号栋南侧便是2号栋倒班楼。据介绍，2号栋倒班楼投入使用后预计可提供90间房，同时服务372名工作人员生活住宿。记者计算了一下，未来工作人员上下班，通勤时间仅需数分钟便可一“键”直达，将实现研发大楼、工业厂房、生活宿舍于一体的“一站式”未来工作图景。

“除了工业上楼，空中花园也会上楼。未来，工业厂房不仅能装进生产线，还能踢足球、打篮球、建游泳馆。”宁攀说道，“实现上层是生产线、下层是大型运动场馆、多功能厅的多元化功能拓展。”

（图为同有科技项目施工现场俯瞰图。朱帅铭摄。）

据悉，该项目属于国家网络安全产业园区（长沙）重点项目，建成后将成为国内一流的自主可控存储系统及闪存SSD研发生产基地，主要涵盖硬件研发、生态适配、大规模存储系统及SSD智能制造和存储产业孵化四大功能，能够为客户提供高效、安全、可靠的存储产品及解决方案，为湖南省打造先进制造及科技创新贡献力量。

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