近日，湖南常德水榭花城西城小区的户业主收到了令人羡慕的新年礼物——该小区业委会将140万余元的公共收益兑现成了现金红包，按照每平方米11元（不动产产权面积），对1252户业主进行了发放。

▲现金红包发放现场。

据常德晚报报道，在小区居住了10多年的61岁业主杨寿军，领到了1298元现金红包，心情好到没话说。

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实际上类似的场景，在现金发放的过程中曾多次出现。水榭花城西城业委会主任彭晋军告诉记者：“杨寿军是我们小区的老业主，他家有100多平方米。最多的业主家有209平方米，领了约2300元；最少的业主领了200多元，他们住的公寓学区房，面积很小。”

水榭花城西城小区不是一个新小区，目前业主委员会已经是第三届，为何会选择在今年首次大派红包？彭晋军解释：“最近三年大家生活都不容易，所以我们想在2023年发放红包图个新年吉利。刚好到小区的公共收益到2022年12月累积有200万，我们就拿出了70%，按照产权面积11元/平方米分配给每户业主。”

▲小区共发放了140万余元公共收益。

据透露，派发公共收益是业主委员会提议，报请2022年12月召开的业主代表大会同意后发放的。就网友热议的小区一年有200万元的公共收益，彭晋军进行了澄清：“200万元的公共收益不是一年的，而是这么多年累积的。我们小区的公共收益最大一块是公共区域停车费，其次还有小区户外广告、电梯广告以及公共区域租赁费。有些一直欠着的广告费，培训机构拖欠的租赁费，好几年都没有交。我们成立了新业委会后，就追缴回来了，所以才有200多万元的收益。”

就今年的计划，彭晋军表示：“剩下60余万元公共收益，我们会继续用于改善小区环境等各方面的支出。至于明年是否会继续派发现金红包，会根据收益的情况看有没有派发的能力。”

上游新闻记者 赵映骥/文 受访者/图

编辑 朱亮

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