LPR是自己找银行去确定还是银行自动变(lpr降低了为什么每月还款还是不变)，一起来了解下吧。

银行自动变，市场LPR调整之后，若是到了还款人的利率重新调整日，银行是会帮其自动调整的，申请贷款的时候，房贷客户和银行需要协商确定的内容包括：一是加减点数，二是重定价日和重定价周期。

lpr下调为什么房贷每月扣的不变？

理由主要有以下三点：

1、房贷利率是固定利率

固定利率，顾名思义就是一直固定了，至贷款结清前，房贷利率都不会发生改变，和lpr利率无关，因此lpr下调房贷每月扣款仍旧不变。

2、房贷利率是公积金贷款利率

公积金贷款利率和lpr利率也是完全不相交的两条平行线，互相之间不存在影响，即使lpr下调了，也不会低于公积金贷款利率，所以公积金贷款的每月扣款不会改变。

3、房贷利率是lpr浮动利率但还未到重定价日

lpr利率是按月更新的，但房贷利率的重定价周期一般为一年，所以房贷利率的改变跟不上lpr利率的节奏，调整不会那么及时、频繁。

房贷利率调整必须等到重定价日后，以上一个月更新的同期lpr利率为参考，重新定价，房贷每月扣的才会有所改变。

关键词： LPR是自己找银行去确定还是银行自动变 lpr降低了为什么每月还款还是不变 房贷加的基点是永久的吗 明年房贷LPR会降吗