青熙中心营销中心实景。

长沙大平层市场再起风云。

【资料图】

11月2日，长沙青熙中心正式对外公布“精装修质保十年”详细计划——开发商承诺，未来精装豪宅室内硬装及随屋赠送设备将进行十年质保（非人为破坏）。这是长沙首个旗帜鲜明提出“精装修十年质保”理念的大平层项目。

当天，青熙中心290平方米和350平方米精装修样板间正式开放，考究的工艺、屋内进口配置与品质细节，令在场参观者颇为赞叹。

继华润悦府、万科臻湾汇、建发养云、绿城凤起麓鸣后，又一个高端大平层黑马项目入市，令长沙大平层市场更趋百花齐放。

一个信号是，市场二八定律日渐明显。“首先是回归到产品力源点，即客户需求，尤其是在大平层市场。”中原地产研究院院长陈世霞说。

青熙中心样板间实景。

市中心大平层承诺精装修十年质保

青熙中心样板间实景。

11月2日，在长沙黄兴北路文昌阁，青熙中心营销中心，青熙中心执行董事李羽丰向到场来宾详细介绍了青熙中心精装质保十年计划——该计划覆盖室内硬装与随户赠送的各种设备。

“根据《建设工程质量管理条例》及有关规定（以下简称规范），我司在国家规范质保期限的基础上将青熙中心精装修工程质量的保修期限升级至10年。” 李羽丰说。

按照青熙中心确定的精装修质保范围，室内硬装将涵盖包括精装交付的防水工程、给排水管道工程、室内地暖工程、木地板、五金等16大项，基本包括精装修硬装工程的各个细节。

精装质保不仅硬装，还包括屋内配置的设备。而这些设备均在十年质保范围之内（非人为破坏）。

青熙中心样板间实景。

“这将是长沙首次出现开发商对于大平层精装修质量提供十年质保计划。” 李羽丰说。这有望开创长沙精装住宅市场新的游戏规则——事实上，在长沙的精装修住宅市场，工程规范的质保年限大多在2-5年。

“为什么会想到要做精装修硬装质保？说到底，还是为了回归到客户的需求本质上。”李羽丰说。

从某种意义上来说，致力于打造现代都市精工居所的青熙中心，正在试图在日渐激烈的地产开发中开辟一条新赛道——从客户需求出发的“个性化”产品创新，实现企业自身产品力提升，让企业在市场上保持较强的市场号召力与产品竞争力。

3.6米层高德式精工样板间惊艳绽放

青熙中心样板间实景。

在新的市场需求与竞争驱动下，房企想要在市场突破重围，回归产品本身已成为当务之急。

青熙中心，以更为体系化的研究与考量，精心构建了包括节能建筑系统、中央空调系统、中央新风系统、24小时中央热水系统、中央水暖式地暖系统、高端卫浴系统、匠制精工细节系统、空中园林系统、中央遮阳及夜灯系统以及定制式管家服务系统在内的十大居住系统，以德式精工理念和智慧科技相融合，构筑了一个全新的现代都市精工居所。

走入青熙中心样板间，随处可以感受到德式精工的细节追求与奢华品质。3.6米层高的奢适空间里，大理石地面和客厅大理石装饰，让人感受到一种精工品质的追求。拥有大观江视野的客厅，中间没有柱梁，视野正开阔、空间巨大。

青熙中心样板间实景。

5房的大尺度设计，令空间感受极其舒适。主卧室270度的落地大窗，俯瞰城市一览无余。350平方米主卧卫生间面积更高达15㎡，几乎相当于一间普通卧房，宽敞的空间里规划有双台盘洗手池、智能马桶和淋浴区。

在产品的打造上，青熙中心通过非常多的细节打造，营造出强烈的品质感。

例如：美国特灵水暖式中央空调系统，自动感知室外环境温度，用智能系统算法调整出水温度，营造出舒适的体感；夜间声音低至18分贝，轻过正常人的呼吸声。

又如：全热交换式新风系统，采用德国博乐品牌，多重滤网净化空气，每小时循环1.5次，不用担心灰尘雾霾，健康放心。

全房精装还引入了德国唯宝高端卫浴系统、德国汉斯格雅五金、及意大利威乃达橱柜等进口高端品牌。

青熙中心样板间实景。

为了让居住体验更好，项目建筑实现双层架空层。首层整体抬高9米，对外连接城市道路，对内配套公共休憩空间。近5000平米社区共享空间，设有休闲区、儿童娱乐区，健身房，游泳池，城市花园；而第二层亦提高近7米，更以覆土乔木、植被构建了一个7000平方米城市空中绿岛，实属市中心罕见；物管方面项目委托世界五大行之一的世邦魏理仕，定制管家式服务系统。

项目效果图。

“从某种意义上来说，产品力势必是未来竞争的焦点所在。”李羽丰说，而青熙中心所选择的精装十年质保，彰显的是青熙中心始终为居者思量的锐气，精密细节考究的底气，与重构现代都市精工住宅理念的勇气。

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