长沙新房价格环比上涨0.4%

5月70城房价出炉，环比整体涨幅回落、二手住宅环比止升转降

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华声在线6月15日讯 今日，国家统计局发布2023年5月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。在经历了一季度的复苏行情后，4月起市场恢复动力开始减弱，5月延续下行态势。5月，商品住宅销售价格环比上涨城市个数减少，其中，长沙商品住宅销售价格环比上涨0.4%，

从新建商品住宅看，5月，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅比上月回落0.3个百分点，其中北京、上海和广州环比分别上涨0.2%、0.3%和0.1%，深圳下降0.2%。

湛江新房房价以0.8%的环比涨幅领跑全国，大理环比跌幅最高，也是0.8%;成都新房房价以8.3%同比涨幅领跑全国，温州同比跌幅最高，为5%。

从湖南来看，长沙5月新建商品住宅销售价格指数环比上涨0.4%，二手房销售价格指数环比上涨0.2%。岳阳和常德新建商品住宅销售价格指数环比均下跌0.2%。

国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读指出，5月，70个大中城市新建商品住宅销售价格环比整体涨幅回落、二手住宅环比下降。一线城市商品住宅销售价格同比涨幅回落，二三线城市同比总体降势趋缓。

“整体来看，70城二手住宅价格环比下降0.23%，二手房价格环比在经历了3个月的正增长后止升转降。”诸葛数据研究中心高级分析师陈霄指出，各等级城市价格全线下滑，其中，一线城市北上广深价格也全部呈现下降态势。二手房市场下行压力加大，主要还是置业信心不足，对后市预期不高。

■全媒体记者 卜岚实习生 周绮芃

办理公积金贷款期间换单位会影响贷款发放?

长沙住房公积金管理中心：出现这些变化会影响

6月15日，记者从长沙住房公积金管理中心获悉，该中心近日对市民关心的5月公积金热点问题进行了解答。

办理公积金贷款期间，更换工作单位是否会影响贷款发放?对此，长沙住房公积金管理中心介绍，在办理住房公积金贷款业务的过程中，可以更换工作单位，但若出现断缴或缴存基数、月缴存额下调，致使不符合贷款条件或可贷额发生变化，则会影响贷款发放。

如果异地购房申请提取公积金，职工家庭购买长沙市行政区域外新建商品房，应在房屋备案满1年且备案未撤销时申请购房提取，提取时限顺延至房屋备案满1年后的24个月内。办理了本套房屋住房贷款的，申请购房提取不受此条限制，职工家庭提供《借款合同》等相关资料证明。

职工家庭购买长沙市非限购区域二手房和长沙市行政区域外二手房的，应在产权过户满1年且产权未注销时申请购房提取，提取时限顺延至过户满1年后的24个月内。办理了本套房屋住房贷款的，申请购房提取不受此条限制，职工家庭提供《借款合同》等相关资料证明。

■全媒体记者 卜岚实习生 刘会欣

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