个人贷款计算怎么计算(住房贷款如何计算)，一起来了解下吧。

个人贷款计算怎么计算?

1、本息计算公式：〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕;

2、等额本金计算公式：每月还款金额=(贷款本金÷还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率，其中^符号表示乘方。

个人贷款合同中关于贷款年利率是多少有严格规定，合同条款的付款内容是至关重要的。借款人需要在贷款合同规定的期限内按合同约定支付偿还贷款。年利率高低牵涉问题比较复杂，大多数是根据贷款人的个人征信、收入、工作性质等资料预算出来的，个人征信好申请的贷款利率可能会比较低。

住房贷款如何计算?

具体公式为：

1.等额本金：每月还款金额=(贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率。

2.等额本息：〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕其中^符号表示乘方。2个月就是2次方。

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