记者从长沙城发集团城市更新公司获悉，除了去年已开学的麓山国际实验二小，观沙岭片区今年正在积极推进另外三所规划小学、规划初中、规划高中的设计报批工作。

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这些学校建成后，该片区将成为“长沙教城融合示范区”。

寓意展翅飞翔的校门、大气开阔的运动操场、窗明几净的智能化教室……

麓山国际实验二小2022年9月顺利开学，时尚现代的校园，让人眼前一亮。

“现在孩子读书方便了，走路去学校不到10分钟。”家住阳光丽城小区的杨女士开心地说。

麓山国际实验二小位于谷岳路、岳华路、观沙路合围区域，用地面积约48.9亩，规划办学规模为48个班，是观沙岭城市更新片区的首个开工项目。

为保证学校如期交付，满足片区市民不断增长的就学需求，长沙麓山城市更新公司精心部署、紧密规划，倒排工期、优化工序，克服高温、降雨、疫情等影响，实现了项目一年内开竣工的亮眼速度。

而在麓山国际实验二小南边地块上，挖土机来回穿梭，现场工人们正在紧张有序地投入到一所规划高中的土石方作业中。

该所学校占地面积约60亩，办学规模为30个班，建成后将有效破解区域内高中教育学位匮乏的瓶颈。

“除了这所高中外，观沙岭片区今明两年还将启动另外一所规划小学、规划初中的建设，届时将极大满足人民群众对教育资源的需求。”一位项目负责人透露。

作为长沙首批八个重点城市更新项目的首开项目，观沙岭片区积极探索城市更新“教城融合”新模式，日前先后迎来重庆市、西安市、青岛市、宁波市、南京市、厦门市等地的考察交流团。

他们的到来，是为了交流探讨有关城市更新的经验做法，同时也是对观沙岭城市更新片区的肯定和认可。

目前，观沙岭片区已成为展示长沙城市更新行动的重要窗口。

时光回溯到2021年前，那时的观沙岭规划相对滞后、基础配套薄弱、城市品质不佳，是典型的“城中村”。

2021年6月，长沙市委市政府决定对观沙岭片区进行城市更新，并列入全市首批实施项目。

长沙城市更新公司负责人介绍，目前片区内主干路网已全面拉通，正在推进郡兴路、北津城路、长佑路、环岳路、郡辉路东段等支路建设，互联互通，安全便捷的交通畅循环系统即将形成。

去年，招商蛇口以总价28.73亿元竞得观沙岭城市更新片区5号6号组团；

今年4月25日，湖北天创房产公司又以104295万元的价格“摇”得19号地块，片区投资价值和发展前景再次彰显。

“接下来，我们将继续开展老旧小区提质改造，配建绿地公园、公共停车场、医院、环卫设施、变电站等，不断完善公共配套，优化环境品质，导入特色产业。”上述负责人介绍，将努力把观沙岭片区打造为宜居新城标杆、智慧新城样板、城市更新典范。

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