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华声在线4月27日讯(全媒体记者 王文 通讯员 丁伟莉 陈孜孜)今天，长沙市自然资源和规划局、司法局、金融工作办公室联合发布《关于印发〈长沙市推广二手房“带押过户”“带押变更”模式工作方案〉的通知》，二手房买卖双方无需提前还清原贷款，只需向银行等金融机构提出组合业务申请，即可实现“只进一次窗、只收一套资料、多种业务同时联办”。预计“五一”节后受理该类业务。

据了解，该市新推出的“带押过户”为同步办理模式，有多种组合登记业务，如“转移登记(离婚、赠与)+抵押权变更登记”“转移登记+抵押权变更登记+抵押权设立登记”等，买卖双方无需提前还清原贷款，只需根据实际情形向金融机构提出组合业务申请。

此外，长沙市不动产登记中心制定《二手房“带押过户”“带押变更”模式操作细则(试行)》，优化了“带押”二手房相关不动产登记业务流程，在不动产登记预申请平台及不动产登记发证系统，增加相关业务类型和功能模块。积极组织金融机构开展“带押过户”系统操作和业务办理培训，推动不动产登记和金融机构贷款业务协同办理。

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