红网时刻新闻3月27日讯（记者 戴丹 制图 李雅婷）连续第7周新房成交量过千套！据湖南中原研究院今日最新发布的数据：2023年3月第4周，长沙内五区一手住宅成交1012套，环比微涨1个百分点。从近两个月长沙楼市的成交表现来看，市场回暖迹象明显。

一年之计在于春，开春之后的三月和四月，历来是众多开发商重点把握的营销节点，因此，“金三银四”也历来被认为是楼市的传统旺季。而随着“房住不炒”“因城施策”的深入推进，全国各地的房贷利率持续走低，契税、公积金政策对买房人也十分友好，当购房“窗口期”来临，买房人是否在加快出手了？

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红网房产频道对此开展了有针对性地网络调查。

超一成受访网友有购房意向

“你会选择在‘金三银四’这个节点买房吗？”针对这一问题，12.2%的网友选择了“会”，21.95%的网友直接选择“不会”，剩下近七成网友表示“视具体情况而定”。在本次网调中，超过一成的受访者明确表示有购房意向，这也意味着，在当前看似平和的市场条件下，潜藏着较为旺盛的购房需求。

红网置业调查问题之你会选择在“金三银四”这个节点买房吗？

从市场端来看，当前长沙楼市的热度确实在快速提升。以最新开盘的长沙润府为例：3月26日正式摇号选房，共推出662套毛坯房源，去化率达82%，单日成交金额约15亿元。

红网置业调查问题之你的买房预算是多少？

目标120平左右、预算百万以上为主流

在购房预算方面，选择“100万以下”和“100万-150万”的网友占比均在四成左右，约5%的网友表示预算为“150万-200”，另有12.2%的网友表示预算在“200万以上”。整体来看，预算超百万的人群占主流，约为六成左右。

红网置业调查问题之你打算购置房子的大小是？

对于意向购房的面积大小，有46.34%的受访者表示在90-120平之间；21.95%的受访者表示在120-150平之间。不难看出，在‘房票’尚未完全放开的前提下，绝大多数刚需、刚改置业者倾向于一步到位。

“房价”是决定最终购房的首要因素

在回答“买房时你更看重哪些方面”这一单选题时，超过三成的受访网友选择了“房价”，紧随其后的是“房企品牌”“教育配套”“小区环境”，占比均接近15%。

3月26日，长沙润府项目在北辰国荟酒店线下摇号选房现场。

“小孩已经读初中了，所以我就不需要配套教育了。”长沙的网友黄先生就表示，他的购房首要需求，在不同年龄阶段发生了变化。“以前最看重教育配套，现在是小区环境，只要住得舒适，上班就近，生活便利就行。”

值得一提的是，“医疗配套”在购房首要因素的PK中，排名最末，占比为0%；“物业服务”“商业配套”的占比也很低，分别为1%。

综合来看，当只能选择唯一项时，住房做为一种需要调动大额资金才能成交的特殊商品，“房价”才是决定最终结果的首要因素。

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