红网调查:“金三银四”买房人在加快出手了! 消息
来源:红网 发布时间:2023-03-27 17:48:07

红网时刻新闻3月27日讯(记者 戴丹 制图 李雅婷)连续第7周新房成交量过千套!据湖南中原研究院今日最新发布的数据:2023年3月第4周,长沙内五区一手住宅成交1012套,环比微涨1个百分点。从近两个月长沙楼市的成交表现来看,市场回暖迹象明显。

一年之计在于春,开春之后的三月和四月,历来是众多开发商重点把握的营销节点,因此,“金三银四”也历来被认为是楼市的传统旺季。而随着“房住不炒”“因城施策”的深入推进,全国各地的房贷利率持续走低,契税、公积金政策对买房人也十分友好,当购房“窗口期”来临,买房人是否在加快出手了?


(资料图片)

红网房产频道对此开展了有针对性地网络调查。

超一成受访网友有购房意向

“你会选择在‘金三银四’这个节点买房吗?”针对这一问题,12.2%的网友选择了“会”,21.95%的网友直接选择“不会”,剩下近七成网友表示“视具体情况而定”。在本次网调中,超过一成的受访者明确表示有购房意向,这也意味着,在当前看似平和的市场条件下,潜藏着较为旺盛的购房需求。

红网置业调查问题之你会选择在“金三银四”这个节点买房吗?

从市场端来看,当前长沙楼市的热度确实在快速提升。以最新开盘的长沙润府为例:3月26日正式摇号选房,共推出662套毛坯房源,去化率达82%,单日成交金额约15亿元。

红网置业调查问题之你的买房预算是多少?

目标120平左右、预算百万以上为主流

在购房预算方面,选择“100万以下”和“100万-150万”的网友占比均在四成左右,约5%的网友表示预算为“150万-200”,另有12.2%的网友表示预算在“200万以上”。整体来看,预算超百万的人群占主流,约为六成左右。

红网置业调查问题之你打算购置房子的大小是?

对于意向购房的面积大小,有46.34%的受访者表示在90-120平之间;21.95%的受访者表示在120-150平之间。不难看出,在‘房票’尚未完全放开的前提下,绝大多数刚需、刚改置业者倾向于一步到位。

房价”是决定最终购房的首要因素

在回答“买房时你更看重哪些方面”这一单选题时,超过三成的受访网友选择了“房价”,紧随其后的是“房企品牌”“教育配套”“小区环境”,占比均接近15%。

3月26日,长沙润府项目在北辰国荟酒店线下摇号选房现场。

“小孩已经读初中了,所以我就不需要配套教育了。”长沙的网友黄先生就表示,他的购房首要需求,在不同年龄阶段发生了变化。“以前最看重教育配套,现在是小区环境,只要住得舒适,上班就近,生活便利就行。”

值得一提的是,“医疗配套”在购房首要因素的PK中,排名最末,占比为0%;“物业服务”“商业配套”的占比也很低,分别为1%。

综合来看,当只能选择唯一项时,住房做为一种需要调动大额资金才能成交的特殊商品,“房价”才是决定最终结果的首要因素。

相关链接:

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