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红网时刻新闻1月23日讯（记者 肖依诺 郭薇灿 通讯员 邓国军 刘子颖）1月20日，是农历兔年春节前的最后一个工作日。在辞旧迎新的钟声即将敲响之前，郴州市宜章县人民法院综合庭干警依然坚守司法为民一线，站好节前最后一班岗，顺利促成一起涉商品房预售资金监管账户执行异议案庭外和解，保障了房地产项目农民工工资、工程建设进度款等款项发放，取得了良好的社会效果。

异议人某房地产公司以法院对其执行的某银行账户系商品房预售资金监管账户为由，请求法院暂缓执行。

调解现场。

考虑到执行预售资金监管账户内的款项将导致施工单位工程进度款无法拨付到位，商品房项目建设停止，影响项目竣工交付，损害广大购房人合法权益，综合庭受理该案后，秉承善意文明执行理念，审慎审查，先后前往住房保障中心、不动产登记中心及有关商业银行调查核实案涉银行账户情况。

经核实，案涉银行账户确属商品房预售资金监管账户，根据《最高人民法院、住房和城乡建设部、中国人民银行关于规范人民法院保全执行措施确保商品房预售资金用于项目建设的通知》，除当事人申请执行因建设该商品房项目而产生的工程建设进度款、材料款、设备款等债权案件之外，在商品房项目完成房屋所有权首次登记前，对于预售资金监管账户中监管额度内的款项，人民法院不得采取扣划措施。

合议庭立即告知执行部门核查结果，要求暂缓执行，并组织申请执行人胡某、被执行人某房地产公司与监管账户开户行工作人员听证，向各方当事人释法说理。

最终，胡某表示理解和支持，主动与异议人庭外和解，有效缓解了双方之间的矛盾。

宜章县人民法院的年终底色是紧张忙碌，神情是争分夺秒，动作是撸起袖子加油干。在新的一年里，宜章县人民法院人将初心依旧，保持勇往直前的奋斗姿态，以实际行动守护捍卫公平正义，护航人民群众和谐安宁。

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