长沙晚报掌上长沙12月8日讯（全媒体记者 刘攀 实习生 朱雨欣）12月7日，长沙市自然资源和规划局进行了《长沙市商业和商务用地布局专项规划（2021-2035）》（以下简称《规划》）批后公布。《规划》显示，长沙今后将顺应商业扁平化发展趋势，构建起“一主九副五特”的商业空间结构，包括一个核心商圈，九个区域商圈和五大特色商圈。

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长沙商圈扩容

构建“一主九副五特”商业结构

《规划》目标显示，至2035年，长沙市基本建成布局协调、结构合理、层次分明、可持续发展的商业和商务空间体系，支撑长沙建设“国家科技创新中心、区域性国际消费中心、区域金融中心、国际文化创意中心”。

为顺应商业扁平化发展趋势，匹配长沙市级国土空间总体格局，本轮《规划》提出，长沙将构建“一主九副五特”商业空间结构。

“一主”为一个核心商圈，即五一广场及周边，服务范围覆盖全市乃至全省及周边省份。规划打造国际商业消费形象窗口，进一步提升商业服务水平国际影响力。

“九副”为九个区域商圈，包括金霞商圈、星沙商圈、武广新城商圈、红星商圈、南部融城商圈、洋湖商圈、梅溪湖二期商圈、市府商圈、高铁西城商圈。这些区域商圈与轨道站点、公共空间紧密结合，提升区域商业活力、品质和效率。

“五特”为五个特色商圈，分别为大王山文旅主题商业中心、铜官文旅主题商业中心、马栏山文创主题商业中心、大泽湖滨水主题商业中心、省府商务主题商业中心。特色商圈将满足市民差异化消费需求，提升消费幸福感。

除了大商圈，长沙在商业布局上还计划打造N个社区商圈，结合居住用地布局，满足15分钟生活圈内的日常生活需求，朝着“烟火味更重，人情味更浓”的方向发力。此前，商务部网站公布全国第二批城市一刻钟便民生活圈试点名单，长沙市榜上有名。市商务局有关负责人介绍，长沙将按照缺什么补什么的要求，加快推进健身场馆、文化设施、体育场馆以及再生资源回收网点、生鲜农产品供应体系建设，优化便利店服务网点布局，鼓励品牌连锁便利店发展。

疏解市中心商务功能

引导商务沿江、沿地铁集聚

历来，长沙市的商务中心集聚在五一广场，相比其他各个商区都要更为繁华。对此，本轮《规划》在商务空间结构方面，提出将全力疏解市中心商务功能，培育外围商务功能片区，引导商务空间沿江、沿地铁站点周边集聚，构建“一心八片、两带七轴”空间结构。

其中，“一心”即五一商务中心，将优化提升综合商务功能；“八片”即除了五一商务中心，还将重点建设滨江新城商务中心、马栏山商务中心、梅溪湖二期商务中心、高铁会展商务中心、空港商务中心、高铁西城商务中心、南部融城商务中心、洋湖新城商务中心，为长沙嵌入全球经济网络提供载体空间；“两带”为引导商务空间沿湘江和浏阳河发展，提质沿江现代化城市形象；“七轴”则引导商务空间向地铁站点周边集聚。

根据《规划》，长沙将以保量、提质为前提划定重点管控区，具体范围包括∶八个商务重点片区内的商业商务控制线，地铁换乘站点和枢纽站点300米、其他站点200米范围，五一大道、芙蓉大道、会展片中轴大道两厢第一界面，浏阳河马栏山段和高铁会展新城段第一界面，三环线以内的湘江两岸第一界面。

长沙市自然资源和规划局相关负责人表示，该范围内的商业和商务用地规模按已批控规进行控制，原则上不得调减，但容量可根据实际开发建设需求适度下调。若转型用于国家支持的新兴产业、养老产业、文化产业、体育产业等用途，可不受此约束。

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