当周商品房新增供应环比下跌超7成，成交量价齐涨，其中商品住宅成交量环比上周上涨超7成，成交均价稳步上升。本周公寓市场量价回稳，别墅、商业和办公业态市场持续低迷；土地端来看，当周长沙六区一县供应1宗望城区商业用地，无经营性用地成交。

【资料图】

01 新房市场

供应环比跌幅明显

成交上涨7成

长沙商品房经历前两周放量后，本周供应量明显下跌，其中商品住宅供应量环比下跌超7成，别墅、办公和公寓市场无供应；本周长沙商品房量价齐涨，其中商品住宅成交量环比上周上涨超7成，成交均价稳步上升。本周公寓市场量价回稳，别墅、商业和办公业态市场持续低迷。

分区域来看，主力成交区域为岳麓区和天心区，两区域成交量涨幅最大，环比上周涨幅约1倍。

本周长沙内五区商品住宅成交量价齐涨，库存量有所下跌，去化周期缩短，新房市场逐渐企稳。

02 营销动态

2项目平推

去化率跌至12%

本周开盘项目明显减少，开盘项目均为平推销售，整体去化率较差。本周末各大品牌房企提前开启双11购房优惠活动，活动内容以限量特惠房和折扣优惠为主。

03 土地市场

望城区供应1宗商业用地

本周长沙六区一县供应1宗望城区商业用地，无经营性用地成交。

04 排行榜单

7个项目成交破“亿”

中建钰和城位列榜首

来源/克而瑞湖南区域

关键词： 商品住宅 商业用地