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10月25日，长沙市自然资源和规划局公示了中欣百富广场一期A组团项目最新批前公示及效果图。据悉，该项目在去年8月公示了最初的规划，项目推广名为中欣楚天澜庭。该项目是由湖南利富东方置业有限公司开发。去年6月1日，该公司以212210万元底价摘得[2021]长沙市049号地块，宗地住宅限价按我市政策进行价格监制。

中欣百富广场一期A组团项目位于雨花大道与13号公路交汇处东南角，由两个地块组成。N04-J06地块，用地性质为商业，净用地面积11079.00㎡，建筑密度为40.00%，容积率为3.50，绿地率为30.02%。N04-J08地块，用地性质为居住用地，净用地面积为53072.00平方米，建筑密度为23.47%，容积率为2.86，绿地率为40.07%，总户数1064户。

项目规划高层住宅13栋，高层商业公寓1栋，1栋9班幼儿园。建面大于90㎡小于150㎡的960户；建面大于150㎡的104户，项目整体偏刚需。

项目紧邻磁悬浮高铁站和长沙火车南站，距离地铁4号线和2号线交汇处的长沙南站约200米，交通条件较好。

根据地块的竞买条件，该项目住宅没有明确的限价。不过，开发商在打造项目的过程中，需保证该项目建筑前区满足相邻城市规划道路的协同设计要求，无条件在建筑前区承担城市规划道路的人行道功能，以及承担沿道路公共附属设施放置和后续的相关建设维护管理协调工作。项目的建造还需落实装配式建筑和教育配套要求。

中欣百富广场最新效果图

来源：长沙市自然资源和规划局 网易新闻房产综合整理。因时间、市场、政策等信息会发生变化，以上内容仅供参考，不做交易和服务的根据。文章部分图片与文字均来源网络，如有版权问题请联系作者删除，作者邮箱kwyfccs@163.com。

关键词： 长沙高铁新城