甲醛超标自如承诺解决方案难落实 送绿植当心理安慰
来源:北京青年报 发布时间:2018-09-05 17:00:39

甲醛超标 自如承诺解决方案难落实

第三方检测一房三居均超标 管家目前只给每间房送来两盆绿植

第三方检测报告显示三间居室甲醛均超标

申请甲醛检测却迟迟无人上门;空气净化设备到位没有确切时间;退租或换租还需承担已发生房租……

近日,自如甲醛超标的事情持续引发社会的广泛关注。而同样被甲醛超标所困扰的王静(化名)和同室几个小伙伴们,只能在呛人的房间里等待这些问题的解决。

昨天,王静告诉北京青年报记者,无奈之下,她找到一家第三方机构进行检测,结果显示三居室的三个房间均存在甲醛超标问题。律师表示,遇此情况,消费者可以要求平台方退还已支付的租金。

租住自如出租房

房客现身体不适

8月上旬,王静通过自如平台租房,在与管家联系之后,到地铁六号线黄渠站附近看房子。

当天,王静选择了三间不同位置的房子,其中两间是首次出租,一间是二次出租。“一进到首次出租的房子之后,明显感觉装修的味道刺鼻、呛人。”王静当时心存疑虑,曾经向带她看房的管家提出疑问,装修的味道太重,是否适合居住。管家表示,他们装修后会在柜子里放碳包改善空气质量,“如果你很在意这个问题,可以不要租首次出租的房子。”

自如客户端显示,当时的房子尚在配置中,但是已经可以预约。带她看房的管家称,大概两三天后就可以拎包入住。而在第二天上午,自如页面就显示房子已经可以签约入住。

王静签约了位于黄渠附近的一处合租房,但因为装修味道过重,她把房子开窗晾置了一周后才搬进去。“但是晚上睡不着,会流眼泪,嗓子痒。”王静说,租住另外两间房子的室友也遇到了同样的情况,咳嗽、嗓子不舒服,紧接着,入住的四人有三个都出现了感冒的症状。

8月30日,一篇《阿里P7员工得白血病身故生前租了自如甲醛房》的文章在朋友圈刷屏,王静意识到自己租住的房子可能存在甲醛超标的问题。8月31日凌晨,自如发布声明称,可以免费为6月1日后签约首次出租房屋的租客提供甲醛检测。

第三方检测结果显示

一房三居甲醛均超标

8月31日,看到自如声明以后,王静联系了租房管家,询问申请甲醛检测的流程。直到9月1日下午,自如管家才告知她只能通过客服申请预约,但当天排队人数较多,无法预估等待的时间。

王静称,9月1日傍晚,她在管家的帮助下成功预约了甲醛检测。

“8月31日我看到声明之后,就通过客服申请了甲醛检测,但自如没有反馈能够检测的具体时间,直到现在都没有等到人上门检测。”昨日,王静告诉北青报记者,她见检测时间遥遥无期,便自己找了一家具备CMA(中国计量认证)资质的机构上门检测。直到王静拿到自己的检测报告,自如安排的检测都还未上门操作。

9月3日下午,王静拿到检测报告后发现,她和室友所租住的三个卧室都有甲醛超标的情况。检测报告显示,王静的房间甲醛浓度是0.13mg/m3,另外两间房子分别为0.13mg/m3和0.11mg/m3,而国家规定的标准值则为≤0.1mg/m3。

王静和室友拿到检测报告后,找到自如管家协商解决办法。自如管家回复称,按照8月31日自如发布的声明,如果存在甲醛超标的问题,他们有三种方案可以任选其一:无条件退租、换租;提供免费的空气质量治理,经检验合格后再入住;90天品牌空气净化器无偿使用。

三种解决方案难落实

管家只送来两盆绿植

“这三个选择看上去给了租户很多选择,但是具体实施起来都是问题。”王静说,无条件退租、换租的意思就是租户需要结清已经发生的房租和服务费用,“也就是说只要租户不搬走,每一天都在产生费用,那这根本算不上所谓的无条件。”

而管家称,如果选择免费的空气质量治理,可能需要花费1至3个月的时间,这段时间租户需要自己解决住宿问题。王静和室友告诉管家,他们决定选择90天品牌空气净化器无偿使用,而对于具体的申请流程和净化器的品牌、排量和到位时间,管家则表示,由于此前还未有人申请,所以目前均不太清楚这些细节,“我已经把你们的诉求向有关部门反映了”。

王静和室友认为,空气净化器所产生的电费需要由自如方承担,他们的这一诉求被管家告知公司暂时没有关于电费的补助。9月3日晚,自如管家到王静所租住的房子里,给三个房间的租客各送了两盆绿植。

关于此前居住期间可能产生身体不适等问题,王静与管家协商是否有其他的措施,管家称目前平台方暂未涉及。直到9月4日,王静在自如平台方所申请的甲醛检测仍然无人入户操作。

国家室内车内环境及环保产品质量监督检验中心主任宋广生介绍,科学研究证明,甲醛对人体健康有负面影响。空气中不同浓度的甲醛对人体的危害也不同,随着空气中甲醛浓度的增高,危害不断加重。空气中甲醛浓度达到0.06-0.07mg/m3时,儿童就会发生轻微气喘;在浓度达到0.1mg/m3时,就有异味和不适感。世界卫生组织国际癌症研究机构(IARC)于2004年6月在其153号出版物中,将甲醛上升为第一类致癌物质。而绿植除甲醛就是一种心理上的错觉,实际测试发现根本没有效果。

律师

租客可要求退还已支付租金

不少租户表示,遇到甲醛超标,如何维权成为他们普遍关注的问题。

对此,京都律师事务所律师常莎表示,租户入住自如甲醛超标房屋后,如果身体出现问题,那么租户可以要求自如承担民事侵权责任。自如出租的房屋甲醛超标,造成租客身体受到伤害,应属产品质量存在瑕疵,自如负有瑕疵担保责任。双方的租赁合同中虽然没有关于房屋空气质量的约定,但甲醛超标的房屋是不符合居住条件的,长时间居住会给身体健康带来危害,这在人们生活中已是一种常识,因此该出租房屋存在默示瑕疵,并且当事人并未对此做出免责约定。

另有律师称,遇到租住房屋甲醛超标的情况,租客还可要求平台方退还已支付的租金。租金本是租客向出租人支付的对房屋占有、使用、收益的对价,与出租人提供符合居住要求的房屋的义务是对等的。现出租人并没有提供符合居住要求的房屋,构成违约,应退还收取的租金。

关键词: 绿植 甲醛 解决方案

猜你喜欢

争议满身! “最大十元店”上市能否再突围?

还记得前些年SHE曾代言过的精品店哎呀呀吗?花花绿绿的饰品玩具,种类繁多价格不贵,可能是不少80、9...更多

2020-09-29 13:51:49

景点降价“抢人” 如何应对“报复性”消费?

十一长假在即,景点降价抢人,平台给予大规模补贴,游客出游热情高涨报复性需求来了,旅游市场能接...更多

2020-09-23 17:16:38

40个月开设500家直营门店 花生好车迎急速扩张之痛?

近日,《中国经营报》记者独家从花生好车消费者方面了解到,在从花生好车购车后,他们感到受到了商...更多

2020-04-16 14:58:45
郑州复工复业商场:要配齐至少2周员工使用口罩 就餐实行分餐制

郑州复工复业商场:要配齐至少2周员工使用口罩

目前,郑州市部分商场、超市和餐饮已经恢复营业。针对批准这些企业复工的依据和标准,复工后,郑州...更多

2020-02-19 07:58:40

滴滴安全整治工作仍在持续推进中 安全功能升级进

滴滴安全整治工作仍在持续推进中,在加强安全运营保障的同时,滴滴持续认真学习交通部办公厅和公安...更多

2018-09-27 16:25:04

中秋节后首日月饼纷纷打五折抛售 “买一送一”是

据《劳动报》报道,中秋节刚过,月饼身价立马面临暴跌。记者昨天在申城多家超市卖场及老字号店内看...更多

2018-09-27 15:22:55
网易正大规模招聘中 否认因游戏业下滑裁员

网易正大规模招聘中 否认因游戏业下滑裁员

9月26日下午消息,针对自媒体发布网传因游戏业下滑,网易杭州研究院已经开始裁员的消息,网易招聘发...更多

2018-09-27 15:18:43

法制日报谈“三无外卖店上线”:外卖资质要求岂能

据央广网9月24日报道,有不少外卖代办业务,根本用不着营业执照和食品安全许可,更不需要有实体店,只要...更多

2018-09-26 15:29:35
中原银行漯河分行授信集中度管理不力 责任人李文华被罚5万元

中原银行漯河分行授信集中度管理不力 责任人李文

近日,中国银行业监督管理委员会河南银监局漯河分局公布行政处罚信息公开表(漯银监罚决字〔2018〕6...更多

2018-09-26 15:20:34

腾讯获得北京自动驾驶车辆路测牌照 可在指定路段

日前北京市交管部门再次发放智能网联汽车道路测试牌照,腾讯成为新一批获得牌照的公司。这意味着,...更多

2018-09-26 15:17:52


© 2012-2020 财经快报网 版权所有

网站联系邮箱:98 28 36 7@qq.com